Projeto Referência | UAlg Tec Campus

O Desafio:

Execução da obra de requalificação do edifício UAlg Tec Campus.

Integração, controlo e monotorização com aplicação de sistema de gestão técnica centralizada, onde o objetivo passa por alcançar maior eficiência no funcionamento das instalações.

Local: Faro

Cliente: Universidade do Algarve
O UALG Tec Campus, o novo polo tecnológico do Algarve situado no campus da Penha da Universidade do Algarve, em Faro, tem como principal objetivo a dinamização e expansão do ecossistema tecnológico da região, a nível nacional e internacional, para as áreas das tecnologias da informação. Este edifício inclui vários espaços para a instalação de empresas, start ups e coworking, impulsionando uma mudança favorável na economia regional e nacional. O empreendimento reforça o dinamismo entre a Universidade, a economia e a comunidade, contando já com 16 empresas e cerca de 300 trabalhadores.

A Obra:

Construção civil

Requalificação do edifício:

- Recuperação da envolvente exterior do edifício

- Impermeabilização de coberturas

- Compartimentação interior (divisórias em vidro incluindo sinalética dos espaços)

- Redes de águas e esgotos

- Revestimento de paredes

- Execução de tetos falsos

- Revestimento de pavimentos com pintura com formulado expoxídico bicomponente

- Caixilharia exterior em alumínio e vidro

- Carpintarias, incluindo mobiliário

- Pinturas

- Pavimento exterior betuminoso

- Arranjos exteriores

Instalações Técnicas Especializadas:

Eletricidade

Instalações Elétricas
- Iluminação integrada na arquitetura
Instalações de Telecomunicações

AVAC/Climatização

Instalação de sistemas de aquecimento, ventilação, ar condicionado e refrigeração.

Energias Renováveis - Sistema Fotovoltaico

Instalação de unidades de produção de energia elétrica em regime de autoconsumo.

Sistema Gestão Técnica Centralizada (SGTC)

Integração, controlo, monotorização e registo com o sistema de gestão técnica centralizada. O SGTC integra todos os sistemas energéticos existentes (Produção vs. consumo), AVAC, Iluminação, Registos corta-fogo, permitindo uma exploração otimizada e dinâmica das instalações técnicas.

A OBRA UALG TEC CAMPUS

A intervenção da Rolear passou também pela implementação de espaços fluídos, com áreas de trabalho, de descompressão, de permanência e de encontro entre pessoas, empresas, ideias e conceitos.

Piso 1:

Composto por dois acessos distintos – um no topo norte e outro no topo sul:

Átrio de acesso, com sala de makers, instalações sanitárias, um grande espaço de trabalho em regime de co-working, acoplado a uma área multiusos onde se localizam cabines individuais para conferências online. Seguem-se três salas de reuniões e espaços de escritórios com dimensões flexíveis.

A ala sul é composta por grandes salas de trabalho, para empresas de maior dimensão, onde se incorporam gabinetes internos às salas. Existe ainda a ligação ao átrio comum ao edifício da biblioteca, onde se localiza mais um conjunto de instalações sanitárias e uma área de reuniões informal, com acesso direto ao exterior do edifício.

Piso 2:

O piso 2 é igualmente e maioritariamente destinado a espaços de trabalho, com uma configuração e articulação interna semelhante ao Piso 1, incorporando salas de reunião e um refeitório equipado, bem como uma área de “chill-out”.